マンション管理

　弊社は小規模マンションから大規模マンション迄、地域としては東京都・神奈川県の主に横浜市の管理を承っております。委託業務としてマンションの管理委託や管理員の事務管理と住み込み管理員や清掃員の派遣などもさせて頂いております。

 

委託業務での特色

• 管理会社として管理業務主任者の知識他、役員（理事長を含む）等の長年の経験を生かした細やかな管理をさせて頂いております。
• 弊社だからこそできる間接経費の大幅削減による管理委託費の低減が可能で大手管理会社ができない廉価常駐管理を行います。
• 急に起こる雨漏りは我が社の優秀な職人（一級防水施工技能士）、２０年以上の経験と技術を持った者が迅速な対応処置を行います。
• 大規模修繕計画や現場の管理監督は一級建築施工管理技士による立案・計画設計をご提案いたします。
• 民事問題（管理費等の滞納者に対する）は顧問弁護士がご相談に預かります。

管理物件の例・・・

神奈川県横浜市　戸数：49

 

日本アメニティネットワークの委託管理方式は部分委託管理です。

部分委託管理とは・・・？

例えばエレベーターの保守点検などを、専門業者へ管理組合様から直接発注することで、管理組合様の一般管理費支出を低減させるシステムです。（総合管理の場合、過大経費の削減ができます。）

（株）日本アメニティネットワークが 委託を受ける業務
事務管理業務	受付窓口業務
会計 経営 アドバイス 業者統括	通勤 巡回 清掃

管理組合が直接発注し 管理する業務
日常管理	設備点検
植栽 設備での保守	エレベーター 防災機器 共視聴（TV） 機械式駐車、他